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Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex à Tétange !

Offrant un espace de vie généreux de 132,85 m² habitables (160,08 m² au total), ce bien lumineux et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de flexibilité. Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il dispose de 4 chambres avec un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter à vos besoins !

Répartition des espaces :

2ème étage :

Hall d'entrée 1 : 4,30 m²
Salle de bain : 9,84 m²
Cuisine, salon, salle à manger : 30,20 m²
Chambre 1 : 12,64 m²
Chambre 2 : 13,56 m²

3ème l'étage :

Hall d'entrée 2 : 5 m²
Chambre 3 : 16,68 m²
Grande pièce / salle de jeux (pouvant être transformée en une ou deux chambres) : 40,63 m²
Débarras : 3,29 m²

Possibilité d'acquérir un garage.

Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au +352 691 154 156 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

English Translation

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Guaranteed crush for this superb duplex in Tétange!

Offering a generous living space of 132.85 m² (160.08 m² in total), this bright and spacious property is ideal for families seeking comfort and flexibility. Located in a peaceful neighborhood, close to all amenities, it features 4 bedrooms with additional layout potential to suit your needs!

Dimensions :

2nd floor:

Entrance hall 1: 4.30 m²
Bathroom: 9.84 m²
Kitchen, living room, dining room: 30.20 m²
Bedroom 1: 12.64 m²
Bedroom 2: 13.56 m²

3rd floor:

Entrance hall 2: 5 m²
Bedroom 3: 16.68 m²
Large room / playroom (can be converted into one or two bedrooms): 40.63 m²
Storage room: 3.29 m²

Possibility to acquire a garage.

A rare property that will charm you with its spaciousness and potential! Don't miss this opportunity and contact us at +352 691 154 156 now for more information or to schedule a visit.

German Translation

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Ein echtes Highlight ? dieses wunderschöne Duplex in Tétange!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,85 m² (gesamt 160,08 m²) ist diese helle und geräumige Immobilie ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet sie 4 Schlafzimmer mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen!

Raumaufteilung:

2. Etage:

Eingangsbereich 1: 4,30 m²
Badezimmer: 9,84 m²
Küche, Wohn- und Esszimmer: 30,20 m²
Schlafzimmer 1: 12,64 m²
Schlafzimmer 2: 13,56 m²

3. Etage:

Eingangsbereich 2: 5 m²
Schlafzimmer 3: 16,68 m²
Großes Zimmer / Spielzimmer (kann in ein oder zwei Schlafzimmer umgewandelt werden): 40,63 m²
Abstellraum: 3,29 m²

Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Eine seltene Immobilie, die Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem Potenzial begeistern wird! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns jetzt unter +352 691 154 156 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.