Description

BARNES Luxembourg vous propose cette villa de prestige située à Alzingen, dans la commune d'Hesperange. C'est une propriété de haut standing offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de ± 481 m² et une superficie totale de ± 740 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture raffinée. Voici les principales caractéristiques de cette propriété :


Caractéristiques principales :

- Surface habitable : ± 481 m²

- Surface totale : ± 740 m²

- Terrain : ± 750 m²

- Nombre de niveaux: 3 (Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage)

- Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses

- Salles de bain: 2 salles de bain avec WC, 1 salle de douche séparée, 3 WC séparés.

- Garage : Capacité de 3 voitures + 4 emplacements extérieurs

- Prestations supplémentaires : Hammam, sauna, marbre et granit, finitions de luxe.

Points forts :

- Cheminées d'époque : Les trois cheminées du rez-de-chaussée proviennent de châteaux de la Loire.

- Vitraux d'art : Vitrail de Gruber datant de 1903 séparant le séjour de la salle à manger, un exemple rare d'Art Déco.

- Jardin et terrasse : Grand jardin de ± 750 m² avec une terrasse de ± 49 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. En avant de la maison Jardins à la Française.

- Proximité des commodités: Transports en commun, commerces, centre médical, crèche, écoles, club sportif, et restaurants.


Agencement :

- Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, deux salles à manger, un petit salon avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée .

- 1er étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains.

- 2ème étage : Pièce à vivre avec grenier aménagé, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux.

- Sous-sol : Espace bien-être avec hammam et sauna, grande buanderie, local technique, cave, garage.

Avec son emplacement stratégique et ses matériaux d'exception, cette villa offre un confort et un luxe remarquables.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi396831N° réf. Wortimmo.lu
481 m2Surface habitable
Ancien État
1988Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
85039534DN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible

Parking
  • Garage (1)

Volets électriques
Triple vitrage
Alarme
Cheminée
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Barnes Luxembourg
3 700 000 €
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481m2

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5

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1988
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique
Julien VINTI