Description

Charmante maison jumelée des années ‘70 dans une situation idéale à Luxembourg-Cents, Rue des Pommiers, sur une belle parcelle de 4,92 ares.
L’objet se trouve dans un bon état d’entretien mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Cependant, la structure massive de la construction est toujours en très bon état. Le grenier pourra d’ailleurs encore être aménagé.
Le terrain orienté plein sud vous offre derrière l’immeuble beaucoup d’espace.

La maison avec une surface habitable de 144 m² (surface totale de 249 m²) se présente comme suit :
• Sous-sol : garage pour 1 voiture (27,14 m²) – chaufferie (4,70 m²) – hall (11,30 m²) – 4 caves (7,05 / 7,45 / 4,60 / 14,42 m²)
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée (14,80 m²) – living (37,20 m²) – cuisine équipée (15,86 m²) – salle à manger (9,95 m²) – WC séparé (1,80 m²) – terrasse (26,40 m²)
• Etage : hall (7,35 m²) – 3 chambres à coucher (18,56 / 18,76 / 8,29 m²) – débarras (12,70 m²) – salle de bains (4,91 m²) – balcon (9,78 m²)
• Combles : grenier aménageable de 23 m² (hauteur sous plafond de >2m)

Toutes les commodités diverses se trouvent à proximité immédiate.
Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : +352 26 95 71 11.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi358452N° réf. Wortimmo.lu
144 m2Surface habitable
Ancien État
1970Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
LU_CENTS_001_VMN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
13.2 m2  Hall
7Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain
7.05 m2  Cave

9.9 m2  Terrasse
9.78 m2  Balcon
Parking
  • Garage (1)

Volets électriques
Double vitrage
23 m2  Grenier
Cheminée
Salon et salle à manger

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Home & office Building
1 395 000 €
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144m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1970
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave : 7.05
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique