Description

***VENDUE***

Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg.

Disposant d'une belle surface de 120m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé.
Le living de plus de 40m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/-20m² et son jardin, orientés plein sud.

A l'étage:
Une belle chambre à coucher de +/-12.75m².
Une 2ème chambre de plus de 10m².
Une salle de bains avec WC.
Une salle de douche avec toilettes.
Et une 3ème chambre de plus de 11m².

Au dernier niveau, les combles pouvant se transformer en Hobby room

La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage électriques.

Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!

Education :
• Ecole fondamentale : Commune De Lenningen\".
• Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds.

Magasins à proximité :
• Smatch à Munsbach
• Naturata à Munsbach
• Cactus Roodt-Sur-Syre

Transports :
• A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel.
• A proximité de la Gare CFL de Munsbach
et des axes autoroutiers:
• A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et
• A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck

Transports en commun
Ligne de bus RGTR :
D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied

Frais d'agences à charge du vendeur.

Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - [email protected]
Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 [email protected]



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Glacis-Immo - 27 47 72
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi416173N° réf. Wortimmo.lu
120 m2Surface habitable
Ancien État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
85463178AN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Salle(s) de bain

Parking
  • Garage (1)

Volets électriques
Triple vitrage
51 m2  Grenier
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
Glacis-Immo
970 000 €
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120m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique