----- SOUS COMPROMIS -----

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres située à Trintange.

Elle vous séduira par sa luminosité, la dimension de ses pièces ainsi que par sa localisation proche du Kirchberg et de Remich.

Composition :
RDC :
- Hall d'entrée vous permettant de nombreux rangements
- Chambre avec accès jardin
- Grand espace bureau
- Débarras
- Chaufferie
- Espace buanderie
- WC séparé
- Cuisine d'été avec accès terrasse

1er Etage
- Cuisine équipée ouverte et grande pièce de vie en enfilade
- 1 chambre avec dressing intégré
- 1 chambre avec mezzanine
- Salle de douche avec WC

2 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un jardin exposé Sud Ouest complètent ce bien
Possibilité de transformation d'une pièce au RDC en garage.

Les plus de cette maison
- Belle luminosité
- 3 chambres de belle taille
- Localisation idéale entre le Kirchberg et Remich
- Jardin avec terrasse exposé Sud Ouest
- Maison disponible immédiatement sans travaux à prévoir
- Possibilité de création d'une 4ème chambre
- Possibilité de local commercial indépendant au RDC

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

- sous toutes réserves -

Présentation de la commune et commodités :

Trintange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous-Waldbredimus située dans le canton de Remich. C'est le centre administratif de la commune.

Environs

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B04 - Grevenmacher, Schoul - Mondorf-les-Bains, Christophorus, RGTR - E08 - Limpertsberg, L.T.C. - Remich, Gare routière, RGTR - H06 - Remich, Pl. Nico Klopp - Mersch, Lycée Ermesinde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à pied. Bus 411 direct pour gare Luxembourg, Bus 406 direct pour Kirchberg

Éducation
Vous pourrez facilement trouver une crèche : \"Maison Relais De Waldbredimus\" à 2 minutes à pied. L'école secondaire la plus proche est \"Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains\" et se situe à 13 minutes en voiture.\"École Préscolaire Et Primaire De Trintange\" est l'école fondamentale la mieux située à 2 minutes à pied.

Villes proches
Remich 7min, Luxembourg centre ville 15min, Trèves 32min

Transports
Pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 11 minutes. En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare \"Oetrange\". Station de recharge électrique à Oetrange au parking du centre culturel et le parking de la gare d'Oetrange (5 minutes). L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 12 minutes.

Magasins
Cactus Remich 7min en voiture, Aldi et Smatch Sandweiler 9min en voiture. Smatch Ellange 10min en voiture. Grand frais Contern 12min en voiture.