Description

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Située dans le village calme de Wormeldange-Haut, cette maison unique offre une opportunité rare de vivre au cœur de la beauté époustouflante des célèbres vignobles luxembourgeois. Nichée sur un vaste terrain de 27,30 ares, la propriété bénéficie de vues imprenables sur les collines environnantes, faisant de cette résidence un véritable havre de paix.
Construite en 1976, cette maison indépendante dispose de 336 m² d'espace total, dont 232 m² habitables. Son agencement bien pensé comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant un cadre de vie accueillant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de grands espaces.
La maison dégage un charme unique à chaque recoin. Le salon de 30 m² constitue le cœur de la maison, avec une superbe cheminée en marbre blanc qui apporte chaleur et élégance. À proximité, une véranda lumineuse de 47 m² vous invite à vous détendre tout au long de l'année, grâce à son chauffage au sol et son ambiance conviviale, agrémentée d'une table de billard.
Avec un sous-sol de 104 m² et un grenier fonctionnel, la propriété offre de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs ou des projets créatifs. Ces espaces supplémentaires ajoutent à la polyvalence de la maison et répondent à divers besoins.
Certaines rénovations récentes ont sublimé cette maison tout en conservant son caractère intemporel. La façade a été entièrement rénovée et repeinte il y a seulement six mois, offrant une allure fraîche et soignée. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement, avec six places extérieures et un garage pour deux voitures.
La rivière Moselle se trouve juste à côté, offrant de magnifiques sentiers de promenade le long de l'eau. Vous pourrez profiter de belles balades tout en admirant les paysages, et il y a de nombreux bars et restaurants le long de la rivière pour vous détendre et savourer un moment agréable.
Avec son cadre paisible, son terrain spacieux et ses vues exceptionnelles, cette propriété à Wormeldange-Haut est une opportunité rare. Que ce soit pour son charme ou pour la sérénité qu'elle procure, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires !
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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi411682N° réf. Wortimmo.lu
336 m2Surface habitable
Ancien État
1975Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
5097818N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
9Pièce(s) principale(s)
2Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon
Parking
  • Garage (2)
27,3 aresSuperficie du terrain

Double vitrage
Alarme
Grenier
W.C. séparé
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone
Rénové

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au fuel
  • Chaudière à condensation
Chauffage
RE/MAX Authentic
1 850 000 €
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336m2

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5

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1975
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au fuel , Chaudière à condensation
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique