Découvrez cette charmante maison située à quelques minutes du cœur vibrant de Metz. une invitation à la vie familiale dans un cadre paisible et verdoyant.

Retrouver ci-joint deux vidéos de cette maison : https://youtu.be/i-3QKKrIzKc?si=A5NRZx-TOBiwcvYH

https://youtube.com/shorts/hcogRE3xh34?feature=share

Dès l'entrée. vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux. où le séjour et la salle à manger. ornés d'une cheminée. s'ouvrent sur une terrasse qui promet des moments de détente inoubliables. La cuisine. moderne et équipée. complète cet espace de vie convivial. où se mêlent saveurs et sourires.



Le jardin. vaste et boisé. est un véritable écrin de verdure qui entoure la maison. offrant un cadre idyllique pour les après-midis ensoleillés et les activités en plein air. C'est l'endroit parfait pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux.



La maison dispose également d'un espace nuit composé de quatre chambres confortables. dont une avec sa propre salle de douche. offrant à chacun un espace personnel et intime. Une salle de bains supplémentaire et un bureau viennent compléter cet étage. garantissant confort et fonctionnalité.



Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires ou salon d’été et salle de jeux. une salle de bains. une grande cave. une buanderie/chaufferie et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement.



Ce bien est composé de deux plateaux, un principal de 161 m2 et le second de 190 m2. cette maison est un véritable cocon familial. De nombreux rangements sont disponibles sur les deux niveaux. Elle bénéficie d'un chauffage individuel électrique. d'une eau chaude électrique. d'une cheminée et de double vitrage. assurant un confort optimal en toutes saisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. et la taxe foncière s'élève à 2566 €.



Cette propriété n'est pas seulement une maison. c'est un foyer chaleureux situé à proximité de Metz et de l'autoroute. combinant ainsi beauté. tranquillité et accessibilité. Vous pouvez retrouver le lien des risques auxquels ce bien est exposé : https://www.georisques.gouv.fr/



LIBRE DE SUITE

Contact : Jean-Pierre CALCAGNO 0603666196 / Noah CAMUS 07.71.76.89.74



Annonce rédigée par Noah CAMUS et Jean-Pierre CALCAGNO. Agent commerciaux enregistré au RSAC Metz sous le numéro TI 417 442 751 756 / TI 825 221 377. détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence Immobilier. 94. route de Plappeville. 57050 LE BAN SAINT MARTIN. Jean-Pierre Calcagno : Carte professionnelle n° 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle Noah CAMUS : SNPI. ASSERIS ASSURANCES / Jean-Pierre CALCAGNO : AXA Paris.