Description

ImmoAssur en collaboration avec l'Agence Immobil, vous propose cette jolie maison jumelée à Villerupt.
Avec une surface habitable de 82m2, ainsi qu'une superficie total d'environs 133m2.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
Entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
1er étage:
Une chambre à coucher de 14.75m, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC,
une 2ème chambres à coucher de 10.65m2, qui donne accès aux combles.
Combles:
Vous trouverez un grand espace ouvert avec une superficie au sol de 35m2, ou vous pourriez aménager en une grande chambre à coucher.
Au sous-sol :
Cave, wc séparé, coin buanderie, sortie sur la terrasse et le jardin, exposer sur ouest.
Remarque:
- La maison se trouve dans un très bon état général sans travaux immédiat à prévoir
- Possibilité d'agrandissement
- Vous pouvez garer une moto, vélos, etc sur l'espace à coter de la maison
- Possibilité de reprendre un garage en location à l'arrière
- Chauffage gaz avec chaudière Viessman des années 2000, encore bon état de fonctionnement
- Les fenêtres sont en PVC, double vitrage
Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles, maternelle, primaire et collège,
transports en commun en direction de Luxembourg, la ville de Esch-sur-Alzette se trouvant a environs 8km.
Prix du bien : 245 000,00€
Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2019
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée en collaboration et sous la responsabilité de Immobil.lu.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi409533N° réf. Wortimmo.lu
133 m2Surface habitable
Ancien État
1949Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
882484N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
BureauDisponible
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Parking
  • Garage (1)

Double vitrage
Grenier
W.C. séparé
Possède une buanderie

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
ImmoAssur
245 000 €
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133m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1949
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique