*** SOUS COMPROMIS *** Cette propriété vous offre de belles opportunités :

L’opportunité d’acquérir une maison individuelle, à la structure saine et solide,

L’opportunité de vivre dans un village où vous pourrez aller à pied profiter des nombreuses infrastructures,

L’opportunité d’avoir de l’espace, un vrai jardin et l’accès immédiat aux nombreux lieux de promenade,

L’opportunité de pouvoir agrandir cette maison pour répondre aux besoins d’une famille qui s’agrandit.

REZ-DE-CHAUSSEE : 64 m² avec living de 33 m², salle à manger séparée de 12,75 m², cuisine, w.c. invités.

Poële à bois dans le living, de belles vues vers la Moselle et l'Allemagne depuis cette pièce.

Accès direct vers la terrasse et le jardin depuis la salle à manger.

1er ETAGE : 63 m² avec 3 vrais chambres doubles - 17,8 - 16,4 - 12,5 m² - et une salle de bains avec baignoire et w.c. rénovée.

SOUS-SOL : 80 m² : Garage , espace buanderie, espace bricolage, espace de rangement, cuve et espace technique

EXTÉRIEUR AVANT : 1 place de parking et marches et entrée sur le côté

EXTÉRIEUR ARRIÈRE: Terrasse couverte et jardin

PROCHE DU VILLAGE, vous rejoignez le village et ses infrastructures et magasins à pied !

PROCHE DES CHEMINS DE RANDONNÉES Pour vous échapper et prendre l’air, il vous suffit de sortir de la propriété, les champs et les promenades commencent devant la maison.

La Moselle et la Route du Vin sont des sites très touristiques.

Promenez-vous aussi dans les réserves naturelles.

MOBILITÉ

A 450m à pied de la gare ferroviaire de Mertert

A 3,7kms en voiture de la sortie 14 de l’autoroute A1

(Vers luxembourg et Trier)

A 15mns en voiture de l’aéroport de Findel,

A 20mns de Kirchberg, Luxembourg-Ville