Elle Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 170m² située à Schifflange, Luxembourg !

Cette spacieuse maison entièrement rénovée offre une surface habitable de +/- 170m² sur un terrain de 3,85 ares avec 4 chambres, une terrasse, un jardin et 2 places de parking !

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Grand séjour et cuisine ouverte entièrement équipée SIEMENS de +/- 46m² avec accès à la terrasse et au jardin.
• Salle de bain avec douche à l’italienne et WC de +/- 7m².

Au premier étage :

• Chambre à coucher principale de +/- 21m².
• Deuxième chambre de +/- 11,50m² (actuellement utilisée comme salle de sport) avec accès à la terrasse et au jardin.
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC de +/- 9m².
• Loggia de +/- 16m².
• Accès à la terrasse et au grand jardin

Au deuxième étage :

• Troisième chambre de +/- 20,50m².
• Quatrième chambre de +/- 8m².
• Accès au grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Au sous-sol :

• Buanderie de +/- 13m²
• Chaufferie

Extérieur :

• Belle terrasse et jardin spacieux orienté EST/OUEST, offrant de l’intimité avec un abri de jardin.
• 2 places de parking extérieures
• Finitions de haute qualité partout !

Caractéristiques supplémentaires :

• Dalles en béton
• Granite
• Fenêtres à double vitrage
• Chauffage au gaz
• Chauffage au sol
• Poêle à bois
• La façade, les dalles de béton, les sols, les systèmes électriques, la plomberie, la cuisine, la terrasse et le jardin ont tous été rénovés entre 2017 et 2019.
• Certificat énergétique en cours

Charges : 200-250 euros

Localisation : Schifflange est une commune luxembourgeoise bien desservie, offrant toutes les commodités dont vous avez besoin : supermarché Cactus à 3 minutes à pied, restaurants, magasins, boulangeries, fleuristes, pharmacies, laboratoires, salles de sport et accès rapide à l’autoroute.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous :

Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – [email protected]   – Broker & Agent immobilier certifiée – ELLE REAL ESTATE Luxury Properties

Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge du vendeur.