Immo Partner vous propose en exclusivité cette maison isolée, libre des 4 côtes, à rénover, située au quartier Warken dans la village de Ettelbruck.

D'une surface habitable de ± 180m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salon et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, WC séparé.

Au 1er étage, un palier distribue trois chambres à coucher et une salle de douche avec WC.

Sous-sol avec cave et buanderie.

Informations supplémentaires:

- Jardin 5,90 ares et possibilité de faire une garage,
- chauffage année 1995,
- double vitrage année 2023,
- sanitaire année 2023,
- tuyauterie année 2023.

Ettelbruck se trouve au centre du Luxembourg au cœur de grandes villes nationales.
La gare d'Ettelbruck est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière. La commune est reliée au réseau routier national par l'A7 (Autoroute du Nord, liaison Luxembourg - Diekirch). Ettelbruck se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015. Auparavant, la ville se trouvait à 45 minutes de Luxembourg par la N7, ce qui représente un gain de temps de 20 minutes.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.