LA Immo vous présente une Villa de luxe à Hosingen, Luxembourg – Style moderne, état strictement neuf... Un rêve à réaliser...

Située à Hosingen, cette villa de standing allie à merveille élégance moderne et confort optimal.

Construite sur un terrain de 7,23 ares, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités de la région.

Grâce à son emplacement dégagé, vous bénéficiez d'une vue splendide sur les paysages environnants, tout en étant à quelques minutes des commerces et écoles de Clervaux.

Caractéristiques de la Villa :
Cette maison contemporaine d'une surface totale de 288,90 m² (257 m² surface habitable) allie design raffiné et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont conçus pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé tout en favorisant des moments conviviaux.

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux avec accès direct à l’intérieur de la maison
Hall d'entrée lumineux qui mène aux différentes pièces du rez-de-chaussée
Bureau – un espace calme et lumineux, idéal pour le télétravail
Buanderie pratique et bien agencée pour une gestion optimale de votre linge
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
WC séparé pour plus de confort au quotidien
Local technique pour les équipements de chauffage et d’entretien de la maison
Réserve pour optimiser vos espaces de rangement
Grand séjour/cuisine ouverte de 55,89 m², conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec une terrasse donnant directement sur le jardin. Idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre agréable.

1er étage :

Hall de nuit desservant les chambres et la salle de bains
Chambre parentale spacieuse, avec un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. La chambre est équipée d’une salle de douche privative, créant un véritable espace de détente intime.

3 chambres supplémentaires, toutes généreusement dimensionnées et offrant un grand potentiel pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux
Salle de bains commune élégante et moderne, avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal.

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage au sol pour une température agréable dans toute la maison
Trible vitrage et isolation de haute qualité pour une performance énergétique optimale
Finitions de luxe avec des matériaux modernes et écologiques
Terrains dégagés et jardin spacieux, parfaits pour les activités extérieures et les moments de détente
Emplacement calme et privilégié, à proximité des services et des infrastructures locales

Vivre à Hosingen :

Le village de Hosingen, situé dans le nord du Luxembourg, est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, entouré par la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre parfait pour les amateurs de nature, avec de nombreux sentiers de randonnée, tout en étant à seulement quelques minutes de Clervaux et à environ une heure de Luxembourg-Ville.

Pourquoi choisir cette villa ?

Construction neuve avec des matériaux et des équipements de haute qualité
Design moderne et espaces généreux, pour une vie confortable et fonctionnelle
Emplacement privilégié, offrant calme et vue dégagée tout en étant proche des commodités
Jardin spacieux et terrains dégagés parfaits pour les moments en extérieur

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de luxe, au style moderne et au confort exceptionnel, dans un cadre paisible et naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo dès maintenant !

Pour plus de renseignements:
tél. +352 621 40 44 44 ou [email protected]