Description

******VENDUE*****9 RUE MAMERANUS ****** PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU
Maison jumelée à vendre
Belle maison des années 65-70, libre des trois côtés, avec une surface utile de 150 m² et une surface totale de 205 m² comprenant 4 chambres, érigée sur un terrain de 2,98 ares.
Située dans une rue calme (zone 30), cette propriété est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec l'École Fondamentale de Mamer, le Lycée Josy Barthel, l'École Européenne et les arrêts de transport en commun.
Au rez-de-chaussée:
° un hall d'entrée,
° un WC d'hôtes
° accès vers le garage, les caves et la chaufferie et la buanderie avec accès vers le jardin
° l'escalier qui mène vers le 1er étage
Au premier étage:
° Une grande pièce de vie comprenant un coin salon et une salle à manger
° une cuisine dinatoire
° Baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
Au deuxième étage:
° deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire
° une petite chambre qui sert actuellement de bureau
° palier de nuit avec l'escalier menant aux les combles aménagés
Au dernier étage (sous les combles):
° une grande chambre parentale de plus de 60m2 au sol, avec son joli poêle à bois.
Extérieur:
° belle et grande terrasse en bois
° magnifique jardin arboré et clôturé
° un emplacement extérieur
Caractéristiques techniques :
• Chauffage au gaz à condensation (2013)
• Double vitrage
• Parquet dans le salon et la chambre parentale
• Panneaux solaire (chauffe-eau solaire)
• Bon état général avec rafraichissements à prévoir
• Toiture en ardoises
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 – (+352) 26 19 00 86 ou par mail : [email protected]
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Agence iCasa – Bertrange
BELACCHI Michel

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi399579N° réf. Wortimmo.lu
205 m2Surface habitable
Ancien État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
MameranusN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Salle(s) de bain
Disponible Cave

16 m2  Terrasse
200.00 m2  Jardin
Parking
  • Garage (1)
3 aresSuperficie du terrain

W.C. séparé
Possède une buanderie
Animaux bienvenus

AccompteNon renseigné par l'agence

iCasa
1 249 000 €
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205m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseAncien