Description

Immo&Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison jumelée neuve libre de trois côtés d'environ 150m², parfaite pour une grande famille.
Elle est située dans une rue calme avec vue dégagée sur la nature, dans le charmant village de KIRF, en Allemagne, à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise (Remich ou Schengen).

Au RDC, l'entrée dessert un WC séparé, une pièce technique, une porte vitrée qui laisse apparaître l'espace de vie agréable et lumineux. La cuisine toute équipée est ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct sur le jardin.
Au premier, l'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale très lumineuse, une seconde chambre et une salle de douche avec toilette.
Le dernier étage offre une troisième chambre, un bureau, une salle de douche avec toilette et une buanderie avec lavabo.
Deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques viennent compléter ce bien.

Côté confort, la maison est entièrement carrelée, chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur, thermostat connecté dans chaque pièce, ventilation double flux, alimentation pour installation climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, fenêtres PVC triple vitrages et volets roulants électriques.
Tous ces équipements assurent une isolation optimale et garantissent une ambiance intérieure agréable en toute saison.

La maison n'a encore jamais été habitée, ne manquez pas cette opportunité unique!

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Chers clients, veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Nous vous remercions pour votre compréhension.

Votre équipe d'Immo&Conseil vous salue chaleureusement: 26 51 22 90

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi391723N° réf. Wortimmo.lu
150 m2Surface habitable
Ancien État
2024Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
85187208N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
9Pièce(s) principale(s)

260 m2  Jardin
Parking
  • Garage (1)

Volets électriques
Triple vitrage
Possède une buanderie
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Pompe à chaleur
Chauffage
ClimatisationDisponible
IMMO & CONSEIL S.A.
495 000 €
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150m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseAncien