**TRAVAUX À TERMINER**
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison semi rénovée, bien située dans une rue calme et agréable à Niedercorn et implantée sur un terrain de +/- 2a 30ca.
Proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics, cette maison vous offre une excellente qualité de vie.

Avec une surface de +/- 230 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– hall d’entrée avec accès au living,
– cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès au jardin,
– buanderie avec WC séparé,
– garage pour 1 voiture.

1er étage :
– hall avec possibilité d’aménager un bureau,
– 3 chambres à coucher dont une spacieuse suite parentale avec dressing,
– salle de bains.

2ème étage :
– combles partiellement aménagés,
– chambre à coucher,
– salle de bains (travaux à terminer)

Cave :
– chaufferie et rangements.

Suppléments :
– Année de construction +/- 1940
– Chaudière à gaz de la marque Buderus de l’année 1994 (révisée régulièrement)
– Toiture en ardoise

Travaux de rénovation de l’année 2023 :
Boiler, fenêtres en PVC blanc triple vitrage, la façade, l’électricité, le système domotique, l’isolation du garage.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / [email protected]