Description

Situé au cœur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch, à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, ce penthouse fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Description du penthouse:
• Surface habitable / 127.90 m² (hors terrasses): ce bien dispose de 3 chambres spacieuses de 13.72 m², 16.22 m² et respectivement 16.99 m²
• Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 49,25 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Salle de douche avec wc / 8.78 m²
• Un WC séparé
• Un débarras / 5.57 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien.
• Hall d'entrée avec espace vestiaire
• Terrasses de 11.37 m² et de 3.67 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir.
Les atouts de ce projet
• Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg.
• Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité.
• Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies.
• Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. les prix sont FIXES.
Prix fixe : 1.135.456,00 euros TVA 3%
(Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)
Disponible à la vente :
- Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC
- Cave 05 : inclus dans le prix de vente
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie remarquable.
Pour une présentation du projet ou plus d'informations, contactez nous ! Sans aucun engagement.
Immo Pro Concept – Élevons, Ensemble, votre projet à la hauteur de vos idées.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi426268N° réf. Wortimmo.lu
127,9 m2Surface habitable
Neuf / Sur plan État
PenthouseSous-type de bien
AppartementType de bien
A5N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Etage
3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
Disponible Cave

15.04 m2  Balcon

Avec ascenseur
Volets électriques
Triple vitrage
W.C. séparé
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • À l'électricité
  • Pompe à chaleur
  • Solaire
  • VMC double flux
  • Collectif
  • Au sol
Chauffage
IMMO PRO CONCEPT
icon_Wortimmo_Superficie.svg

128m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 3
detail_page_right_detail_gaz À l'électricité , Pompe à chaleur , Solaire , VMC double flux , Collectif , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique