LES TERRASSES DE LA SÛRE
EFFEKT VOUS PRESENTE LES NOUVELLES RÉSIDENCES « LES TERRASSES DE LA SÛRE »

LE PROJET LES TERRASSES DE LA SÛRE
Situé en hauteur du N° 155 rue de Clairefontaine à Diekirch, ce projet se compose de 4 bâtiments, A, B, C et D. Le bâtiment A est déjà vendu en bloc et les bâtiments B, C et D ont chacun 7 appartements d'une à trois chambres à coucher. Les surfaces nettes varient de +/- 44 m2 à +/- 102 m2.

Le projet s'élève sur trois niveaux (rez-de-jardin +2) et deux niveaux en sous-sol : les locaux poubelles, les locaux vélos/poussettes, les locaux techniques, les caves privatives, les locaux nettoyage ainsi que les parkings.

Toutes les loggias/terrasses sont aménagées de manière à avoir une belle vue sur la Sûre et sa belle piste cyclable.

LE CONCEPT LES TERRASSES DE LA SÛRE
Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès loggia ou terrasse. Les appartements en rez-de-chaussée offriront chacun un jardin privatif.
La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA.

LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS AVEC UNE TVA DE 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMEMENT DE PARKING ET UNE CAVE. Possible d'acheter une place de parking supplémentaire.

DIEKIRCH, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD »
DIEKIRCH & INFRASTRUCTURES

A Diekirch, vos enfants peuvent suivre toute leur scolarité jusqu’au secondaire dans la même ville. Crèches, école fondamentale, lycées : vos enfants ont le choix entre de nombreux établissements scolaires. En sa qualité de ville de lycées, Diekirch abrite le Lycée Classique de Diekirch, le Nordstad-Lycée et l’École Hôtelière et de Tourisme du Luxembourg (EHTL).

La gare de Diekirch est desservie par la ligne 10 des trains CFL. Elle relie entre autres Mersch et Ettelbruck, ensuite en alternance Diekirch, Wiltz ou Troisvierges.
Diekirch est aussi desservie par de nombreuses lignes d'autobus.
Depuis 2020, l'administration de Diekirch offre son propre city-bus qui s'adresse aussi bien aux citoyens qu'aux visiteurs. Les deux lignes visent surtout à mieux relier les quartiers les plus éloignés de la ville au centre de Diekirch.

De nombreux commerçants et artisans vous accueillent et vous proposent leurs services et produits: agences d'assurances, aide à domicile, banques, boucheries, boulangeries, cafés et bistrots , coiffeurs, fleuristes, garagistes, librairies, nettoyage à sec, parfumeries, pâtisseries, pharmacies, restaurants, etc…

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : \"Match Diekirch\", \"Cactus Hobbi Diekirch\", \"Lidl Ingeldorf\", etc…

2 minutes en voiture de la gare \"Diekirch\".
10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck)
30 minutes pour rejoindre Luxembourg
40 minutes pour rejoindre Esch-sur-Alzette

-Images non contractuelles-

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : [email protected]