Description

A vendre studio neuf à Luxembourg-Belair.

Cet appartement est situé au premier étage de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 37.43m2.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de douche. Le pièce de vie donne accès à un balcon de 4.66m2.

Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.94m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune.

Prix de vente TVA 3% incluse.

Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer.

Ce projet jouit d’une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…).

Le projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé.

L’exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d’élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants.

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Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi417817N° réf. Wortimmo.lu
37,43 m2Surface habitable
Neuf État
2022Année de construction
StudioSous-type de bien
AppartementType de bien
P0822_1.19N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
5Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Cave

4.66 m2  Balcon

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
Possède une buanderie
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
PROPERTY*
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37m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2022
detail_page_right_detail_appartementStudio
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique