Engel & Völkers vous propose un studio situé au 1er étage d’un immeuble situé en plein centre de Bonnevoie, quartier très prisé pour son dynamisme et sa localisation géographique.

Le studio dispose d’une surface cadastrale de ±33,46m² (Studio 28,54m² + Loggia 4,92m²) . Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec parquet massif au sol et accès à une terrasse orientée sud/ouest. Au fond de la pièce se trouve une kitchenette neuve, équipée d' un lave linge, d’un four, d’un micro-onde et d'un réfrigérateur.
Une salle d’eau avec lavabo, WC et douche complète ce joli studio.

Une cave privative située au 1er sous-sol est inclus dans l’offre.

L’appartement fut partiellement rénové en 2024 et pourra être habité tout de suite. Des volets électriques ont été installés.

L’immeuble construit en 1976 dispose d’un ascenseur et d'un chauffage au fuel de 2005. La résidence se compose de 47 unités. Selon le PAG de la VDL, l’immeuble se trouve dans une Zone Mix-u.

Les avances sur charges s’élèvent à ±140€/mois et le studio est libre de bail.

Cet appartement se situe au centre du quartier prisé de Bonnevoie. Ainsi, il profite d’une localisation très proche du centre-ville et de la gare.

Le quartier propose toutes les commodités telles que des supermarchés, des épiceries, boulangeries, bars et restaurants, des cabinets médicaux, banques, etc. Bonnevoie offre, entre autres, une piscine couverte, des clubs de sport: football, volley-ball, gymnastique et tennis, une école de musique, des espaces verts, des terrains de jeux et bien plus encore.

En termes de transports publics, Bonnevoie est desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité de la gare centrale, plaque tournante des transports publics de la ville de Luxembourg avec le tram qui reliera prochainement la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel en passant par le Royal Hamilius et le Kirchberg.


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