RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Luxembourg-Gare, vous proposent ce studio meublé de 35 m2.
Il se situe dans la partie haute du quartier Gare de la capitale, rue Michel Rodange, proche d'une station de tramway et de toutes els commodités de ce quartier dynamique.
Le principal atout de ce bien est de se trouver au dernier étage avec sa terrasse de 12 m2, orientée Sud et offre donc de belles vues dégagées.
IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS ! ! !
Bien que cela soit un studio, ce bien donne sur 2 façades (Nord et Sud) et dispose donc de fenêtres sur ces 2 orientations avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien dans une résidence de 1975 dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
Il se compose de différentes alcôves, qui permettent de séparer les différents espaces en fonction de leur fonction :
- L'espace de vie principal (+/-19m2) avec sa baie vitrée, donnant accès sur la terrasse (+/-12m2), orientée Sud, aux vues dégagées
- Une alcôve pour la chambre à coucher (+/-9m2) avec sa fenêtre
- Une alcôve pour la cuisine ouverte équipée (+/-3,50m2) avec sa fenêtre
- Une salle de bain complète (+3,50m2) avec sa fenêtre
Une cave privative et un espace pour votre machine à laver dans la buanderie commune complètent ce bien.
Double-vitrage aux fenêtres, ascenseur.
Chauffage central au gaz.
Pas de travaux à prévoir prochainement dans la résidence.
Charges mensuelles : 200 EUR.
Ce bien se trouve 14 rue Michel Rodange, 2430 Luxembourg.
Le bien est actuellement loué.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).