TOP :
172 m² de surface habitable +
323 m² de surface totale (y compris les surfaces utiles) +
Entièrement RÉSIDENTIEL +
620 m² de terrain / jardin


IDEAL COMME STRUCTURE ou BUREAU :
Indépendants et professions libérales, attention !

* Espace de vie et de travail TRENCHABLE avec peu d'efforts.
* Travailler et vivre dans un environnement de PREMIÈRE CLASSE
* Grande VISIBILITÉ du bureau

* 620 m² de JARDIN bien entretenu + TERRASSE
* RÉNOVÉ
* Accès optimal JUNGLINSTER
* Entièrement SOUS-TENDU
* Toiture aménageable

* État TOP - très bien entretenu
* INTERNET FIBRE DE VERRE à haut débit
* NOUVELLE cuisine premium sur mesure (2023)
* NOUVELLE SALLE DE BAINS de luxe (2023)
* NOUVEAU chauffage BUDERUS (2023)
* Magnifique cage d'escalier
* Art nouveau intemporel
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Cette élégante maison individuelle de style Art nouveau offre une combinaison unique de charme historique, de confort d'habitation moderne et de conditions idéales pour les indépendants. Située sur un vaste terrain de 620 m² orienté au sud-est, la maison offre non seulement une luminosité optimale et de nombreuses heures d'ensoleillement, mais aussi une excellente visibilité sur un axe routier principal - un avantage décisif pour les activités commerciales.

Avec une surface habitable de 172 m² et des pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être facilement divisées en espaces de vie et de travail, cette propriété est parfaite pour les indépendants qui recherchent un logement à la fois prestigieux et confortable. Les éléments stylés de style Art nouveau, tels que les élégants parquets en bois et les magnifiques carrelages, confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se répercute sur votre espace de travail. La maison a été entièrement rénovée en 2022, y compris la cuisine, la salle de bains, le chauffage et l'électricité, ce qui garantit le confort moderne et l'efficacité énergétique.

Le grand jardin, véritable oasis de calme et de repos, offre non seulement un espace pour les loisirs et la détente, mais aussi la possibilité d'accueillir des clients dans un environnement agréable. De plus, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, ce qui rend la propriété encore plus attrayante à des fins commerciales.

Un autre point fort de la maison est son sous-sol complet, qui offre non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais aussi de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit à des fins professionnelles ou comme lieu de retraite privé. Le grenier, avec son énorme potentiel d'aménagement, offre en outre l'option de créer un espace de vie ou de travail supplémentaire selon vos besoins.

Saisissez la chance de vivre et de travailler avec succès dans cette charmante maison Art nouveau. La combinaison d'un emplacement de premier choix, d'une ambiance élégante et d'avantages pratiques fait de cette propriété un choix parfait pour les indépendants à la recherche d'un domicile prestigieux et d'une grande visibilité. Jugez-en par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.