ASM IMMOBILIERE SARL vous présente cette magnifique villa construite en 2021 située à Sinz sur la commune de Perl à 5min de la frontière Luxembourgeoise. Elle est implantée dans une rue calme.
La maison dispose d'une surface nette habitable de 350 m² et de 505 m² brute sur un terrain de 580 m².


Cette villa se compose de :

RDCH :
- Garage double
- Cave 9,81 m²
- Grand couloir de 23,93 m²
- Service technique 9,84 m²
- Buanderie carrelée avec meuble sur mesure de 15,06 m²
- Salle de Fitness de 15, 56 m²


1er étage :
- Une entrée 21M² avec placard 4,30 m²
- Un grand séjour de 60 m2 donnant sur une terrasse 14 m²
- Une cuisine 28 M² avec un placard de 7 m²
- Une chambre de 17,73 m²
- Un bureau / chambre de 17,63 m²
- Salle de douche de 8,3 m²

2ème étage:
- Une suite prentale de 27,6 m² vue sur une terrasse donnant sur le jardin et un dressing de 13,78 m²
- Une salle de bain de 13,72m² avec douche à l'talienne et baignoire, double vasque, WC suspendu avec un placard de rangement sur mesure.
- Deux grandes chambres de 20 m²

ATOUTS :
En excellent état avec matériaux et équipements haut gamme. Chauffage au sol dans toute la maison pompe à chaleur buderus et VMC double flux Passeport énergétique, A+, triple vitrage.

Plans disponibles sur demande.

**** libre à partir de la fin de l'année***

Pour plus d'informations contactez Antoine de Theux au (+352) 661 151 292 ou par mail [email protected]      ou [email protected]