Description

VENDU

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la Résidence VILLA ROMANA à Koetschette, commune de Rambrouch, construite en 2004. Ce bien offre beaucoup de potentiel sur une surface habitable de 61,69m2.

 

L’appartement est réparti comme suit :

 

hall d’entrée avec vestiaire desservant un spacieux living avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse spacieuse de 44,56m2, un WC séparé, une première chambre à coucher (14,83m2), une deuxième chambre à coucher avec dressing (10,36m2) une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.

 

Un emplacement intérieur, deux emplacement extérieurs, une cave privative de 3,17m2, une buanderie commune, un local poubelle ainsi qu’un système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) et un jardin commun derrière la résidence complètent ce bien.

 

Les atouts :

 

  • orientation terrasse et pièce à vivre : est
  • électroménagers de la cuisine : four et plaque de cuisson de la marque AEG, lave-vaisselle de la marque AEG de 2020, hotte de 2019 et un réfrigérateur encastré de la marque Siemens
  • salle de bains bien avec baignoire et meuble de rangement avec lavabo simple et miroir
  • fenêtres en doubles vitrages, grande porte fenêtre dans le living avec des volets électriques
  • parlophone
  • ascenseur
  • un emplacement dans le sous-sol de la résidence ainsi que deux emplacements extérieurs dans la cour arrière
  • jardin commun derrière la résidence avec pelouse, banc et corde à linge
  • buanderie commune
  • façade refaite en 2023
  • système de tri de recyclage (Superdreckskëscht)
  • alentours et parties communes de la résidence bien entretenues
  • fonds de réserve
  • arrêt de bus à quelques pas vers Rambrouch, Redange/Attert (Lycée), Wiltz, Ettelbrück et Perlé
  • à quelques pas de: école fondamentale, crèche, maison relais, aire de jeux et pompe à essence
  • Koetschette fait partie de la commune de Rambrouch et est entourée de verdures
  • pharmacie, médecins, mairie, centre culturel et restaurant à proximité (Rambrouch)

 

Année de construction : 2004

Surface habitable : 61,69 m2

Surface totale : 151,11 m2

Passeport énergétique : classe de performance énergétique E, classe d’isolation thermique F

Disponibilité : immédiate

Charges : 365 €

 

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

 

anna intini homes

+352 621 385 795

[email protected]       

www.annaintini.com

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi102872N° réf. Wortimmo.lu
62 m2Surface habitable
Ancien État
2004Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles 365 €

Cuisine équipéeDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Terrasse

Avec ascenseur
Volets électriques
W.C. séparé
Radiateurs
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • Au fuel
Chauffage
anna intini homes
435 000 €
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62m2

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2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2004
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique