Description

(English translation below)
Lovin'home a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie petite résidence de 6 unités, idéalement située à proximité de la gare et dans un quartier calme de la localité de Lintgen.
La Résidence Athena se compose trois appartements au rez-de-chaussée, bénéficiant de terrasses et jardins privatifs, de deux appartements au 1er étage et d'un Penthouse au 2ème étage. Le sous-sol dispose de plusieurs double-emplacements de parking intérieurs, de caves, d'un local poubelles et d'un local vélos/poussettes.
Profitant de façades et toitures isolées, de fenêtres à triple vitrage, d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une VMC et de panneaux photovoltaïques, la résidence bénéficie de la classification A/B.
Ce petit appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et offrant un accès à la terrasse et au jardin privatif. Il dispose d'une belle chambre à coucher avec salle de douche attenante. Un WC séparé complète ce bien.
Un emplacement extérieur et une cave s'ajoutent à cette offre.
Prix : 589.474,97 Eur TVA à 3% inclus*
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Fabien : +352 621 273 737 – [email protected]
Salwa : +352 621 274 674 – [email protected]
* sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines
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Lovin'home is pleased to introduce this charming small residence of 6 units, ideally located near the train station and in a quiet neighborhood in the locality of Lintgen.
The Athena Residence consists of three ground-floor apartments with private terraces and gardens, two apartments on the first floor, and a Penthouse on the second floor. The basement features several double indoor parking spaces, cellars, a garbage room, and a bicycle/stroller room.
With insulated facades and roofs, triple-glazed windows, underfloor heating powered by a heat pump, a mechanical ventilation system (VMC), and photovoltaic panels, the residence has an A/B energy classification.
This small ground-floor apartment in the residence features a bright living room with an open kitchen, providing access to the terrace and private garden. It has a beautiful bedroom with an en-suite shower room. A separate toilet completes this property.
On external parking and a cellar are included in this offer.
Price: €589,474.97 VAT at 3% included*
For more information, please do not hesitate to contact us.
Fabien: +352 621 273 737 – [email protected]
Salwa: +352 621 274 674 – [email protected]
* subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi403378N° réf. Wortimmo.lu
50 m2Surface habitable
Neuf État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
A3-RDCN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
Disponible Cave

7.32 m2  Terrasse
27.87 m2  Jardin

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
W.C. séparé
Possède une buanderie

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • Solaire
  • VMC double flux
  • Collectif
  • Au sol
Chauffage
Lovin'home
589 475 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

50m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

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Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , Solaire , VMC double flux , Collectif , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique
Fabien HIRTZ

Lovin'home