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À VENDRE - Luxembourg Bonnevoie Appartement 80m2

Au cœur du quartier calme de Luxembourg Bonnevoie, V&GA Real Estate vous présente ce très bel appartement de 80m2 entièrement rénové en 2019.

Situé au 2^ème étage d’une petite co-propriété dans une ruelle calme, il se compose comme suit.

1 grande entrée/couloir desservant :

• 1 salon / salle à manger (24m2) très lumineux donnant sur un charmant balcon.

• 1 cuisine semi-ouverte avec sa belle verrière entièrement équipée (électroménager Siemens : plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, …).

• 1 salle de douche avec fenêtre dotée d’une grande douche à l’italienne, vasque, emplacement machine à laver, meubles de rangements haut et bas sur-mesure.

• 1 WC séparé avec lave-main.

• Une grande chambre (15,52m2) donnant sur l’arrière de la co-propriété avec 2 grandes armoires dressing.

• Une seconde chambre (13,33m2) donnant également sur l’arrière de la co-propriété.

• 1 grand garage (18m2) et une cave (10m2) complètent ce bien.

Rangements et placards intégrés. Tous les matériaux ont moins de 5 ans (rénovation 2019).

NB : Une partie du mobilier (canapé, table, chaises, lit, …) restant dans l’appartement peut être conservé.

Energiepass G et H

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, lycée, crèches, centre omnisport, centre médical, … ) et des transports (bus, tram, … ). Proche centre-ville et de la gare de Luxembourg dans un environnement préservé proche de la nature (parcs, …).

L’atout de ce bien :

L’entière rénovation réussie (2019) par le choix de matériaux neutres et de standing offrant modernité et design.

À citer entre autres : la pose d’un beau parquet, l’installation de meubles sur-mesure, la pose d’une cuisine équipée fonctionnelle avec table-bar, la création de rangements astucieux, la rénovation intégrale des pièces d’eau, la réfection des sols et des murs.

L’avis de l’expert V&GA :

Spacieux et lumineux, cet appartement fera le bonheur d’une famille ou d’un couple en recherche d’un bien où il suffit de poser ses valises !

Venez visiter sans attendre cet appartement fonctionnel alliant harmonieusement le charme cosy du style scandinave et le design de l’industriel.