Description

Très bel appartement avec vue panoramique imprenable au 7ᵉ étage d'une résidence entourée d’une magnifique végétation luxuriante où les nombreux champs, bois et étangs s’entrecroisent avec des promenades, des pistes cyclables et de course à pied.

 

Une bouffée d’air frais ! Échappez au stress du bureau et partez courir dans le «Bambësch ou Gréngewald» ou faites une randonnée à vélo dans la belle vallée de l’Alzette. 

 

La proximité de la nature est un facteur crucial pour réaliser un bon équilibre entre vie privée et travail.  

 

L’appartement comprend un spacieux espace de vie avec de grandes baies vitrées avec accès à la terrasse de ± 24 m², orientée plein sud avec vue panoramique imprenable, trois chambres à coucher dont une avec accès au balcon, une cuisine équipée avec débarras (garde-manger) ; une salle de bain avec douche et baignoire ; un WC séparé et un grand hall d’entrée.

 

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, dans une ambiance plutôt jeune et familiale, proche du Kirchberg et du Centre-ville.

 

En partie privative, vous disposez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privé.

Possibilité de garages individuels en supplément (60 000 € par garage).

 

La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local commun pour vélos. 

 

Disponibilité : 1ᵉʳ octobre 2024.  

 

À votre disposition pour une visite.

 

T. +352 661.600.001

www.cocoon.lu

Voir plus

Voir moins

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi375112N° réf. Wortimmo.lu
115 m2Surface habitable
AncienÉtat
1974Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
  • Fibre optique
Connexion de construction
Charges mensuelles 400 €

7ème étageEtage
10Nombre d'étages
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

24,00 m2  Balcon
Parking
  • Garage (2)
  • Parking
Disponible Local à vélos

Avec ascenseur
Porte de sécurité
Double vitrage
Débarras
W.C. séparé
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Cocoon Immobilière
icon_Wortimmo_Superficie.svg

115m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1974
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 7ème étage
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique