Magnifique appartement à Luxembourg-Gare

Description

Ce magnifique appartement lumineux avec belle vue dégagée et agréable sur la place Strasbourg, est situé à quelques mètres de la Gare de Luxembourg. D'une surface habitable de 63 m2 , se trouve au deuxième étage d'une résidence construite en 2008 avec ascenseur et se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée séparée, un spacieux et lumineux living et salle à manger, grande chambre à coucher avec un dressing luxueux « le long d'un mur » avec portes coulissantes, salle de bain avec douche, un débarras avec armoire(vestiaire).

Le sous-sol comprend une buanderie commune et un local vélos/poussettes et ils sont accessibles par l’ascenseur.

Charges appartement 210€ par mois.

Possibilité de créer une chambre à coucher en plus.

Possibilité en sus d'acquérir pour 165.000 euros un box fermé et une cave privative de 25 m2, avec portes automatisée et accessibles par l’ascenseur, qui apporte son complément de rangements et de parking.

Généralités

Disponibilité à convenir, Terrain de propriété, Chauffage au gaz/radiateurs, Volets électriques, Fenêtres double vitrage, Finitions de qualité, Fibre optique, Videophone/Digicode, Accessible aux chaises roulantes, Ascenseur pour chaises roulantes.

À deux pas de l’appartement: Gare, Crèches, Ecoles primaire, Parcs, Commerces, Banque, Assurance, Supermarchés, Restaurants, Caféterie, Centre hospitalier et Centres médicaux, Pharmacies, Transports publics, Axes autoroutiers, ainsi Centre-ville à proximité, etc.

Rue Strasbourg : en route pour plus de convivialité.

C’est l’une des principales rues commerçantes du Centre gare, et la réorganisation de la rue de Strasbourg va considérablement améliorer la qualité de vie des habitants et augmenter son attrait commercial, la rendre plus belle, y créer un endroit convivial, avec davantage de terrasses, de zone de rencontre : piétons, cyclistes.

Le début de l’avenue de la gare à Luxembourg-ville se situe à proximité de la Passerelle vers la ville-haute à seulement 200m de la gare. Tous les commerces sont à 2 pas, Train, tram et bus font la relation avec les autres quartiers de la ville, l’aéroport et Kirchberg. L’autoroute est à 2km. La vallée de la Pétrusse invite à de belles promenades et d’autres activités sportives. Restaurants et bistrots sont à distance pédestre.