Description

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BARNES Luxembourg vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant d'environ 304 m², idéalement situé en plein cœur de la ville sur le Boulevard d'Avranches. Ce bien rare offre des atouts indéniables pour les amateurs de grands espaces urbains ou pour ceux à la recherche d’un investissement avec un fort potentiel.
Caractéristiques principales :

• Superficie : 304 m² environ, occupant un étage complet
• 3 balcons offrant une belle vue dégagée
• Possibilité de division en 3 appartements distincts
• Potentiel d'affectation pour des bureaux
• 3 caves spacieuses incluses
• 2 emplacements de stationnement intérieur

Un bien aux multiples potentialités.

Cet appartement traversant offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptables à différents projets : résidence principale spacieuse, appartements à diviser pour un investissement locatif, ou encore des bureaux pour une activité professionnelle.

Emplacement central

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis ses balcons.

Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel.
Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien exceptionnel !

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi394746N° réf. Wortimmo.lu
304 m2Surface habitable
AncienÉtat
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
85256905N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage


Avec ascenseur
Possède une sonnette avec microphone

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Au gaz
Chauffage
Barnes Luxembourg
2 970 000 €
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304m2

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4

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien