Description

Dans le cadre recherché de Luxembourg-Hamm, se trouve un appartement exceptionnel, mis en vente, qui se distingue par son excellent état. Doté d’une provision sur charges de 195 € par mois, cet appartement se caractérise par une classe de performance énergétique E et sera disponible dès septembre 2024. Situé au premier étage d’un immeuble comportant trois niveaux, il propose une chambre répartie sur une surface de 57,39 m², construite en 2004.

L’intérieur de cet appartement offre un espace de vie ouvert et accueillant, comprenant un living, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Il dispose également d’une salle de douche. L’une des caractéristiques les plus notables de ce bien réside dans sa terrasse/jardin spacieuse de 59,15 m², permettant de jouir d’un espace extérieur des plus agréables.

En termes de commodités, le stationnement est facilité par un parking public situé en face de la résidence. L’immeuble lui-même est équipé d’un ascenseur, assurant ainsi un accès aisé à tous les résidents. La sécurité n’est pas en reste, avec la présence d’un interphone. Le confort est accentué par un système de chauffage au sol, et l’isolation est optimisée grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage.

Ce bien représente une opportunité remarquable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie de qualité dans un quartier calme et apprécié de Luxembourg. La combinaison de sa localisation, de ses caractéristiques et de son état en fait un choix privilégié pour un investissement durable. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour une visite, la prise de contact est vivement encouragée.

Financement :

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi392068N° réf. Wortimmo.lu
57,39 m2Surface habitable
Ancien État
2004Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
84312803N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
3Nombre d'étages
1Salle(s) de bain

Disponible Terrasse
59.15 m2  Jardin

Avec ascenseur
Volets électriques
Double vitrage
Possède une sonnette avec microphone

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
EIRES Real Estate
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57m2

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1

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2004
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique