Description

ZEN IMMO

Julien Granger - 621 257 322

English translation below

 

À Vendre : Appartement 2 chambres à Kirchberg

Prix : EUR 845.000

 

Situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du plateau de Kirchberg, cet appartement lumineux de 90 m² en rez-de-chaussée combine le confort urbain et la tranquillité d'une rue à sens unique dans un quartier préservé.

 

Caractéristiques Principales :

  • Superficie : 90 m²
  • Nombre de chambres : 2 (dont une à cloisonner)
  • Équipements : Volets électriques, double vitrage, fibre Internet
  • Charges mensuelles : EUR 150

 

Atouts :

  • Calme et lumineux (exposition de SE à NO)
  • Petite résidence à faibles charges
  • Proximité immédiate des aires de jeux, écoles, transports en commun et commerces
  • Ouverture
  • Inclus garage, cave, buanderie commune 

Avantages financiers :

  • Crédit de TVA logement disponible : EUR 48.521,16

 

Disponibilité : Immédiate

 

Adresse : 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembourg

 

Pour une visite, contactez-nous au 621 257 322.

 

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For Sale: 2-Bedroom Apartment in Luxembourg - Kirchberg Plateau

Price: EUR 845,000

 

Located in a prime area, just minutes away from the Kirchberg Plateau center, this bright 90 m² ground floor apartment combines urban comfort with the tranquility of a one-way street in a preserved neighborhood.

 

Main Features:

  • Area: 90 m²
  • Number of Bedrooms: 2 (one to be partitioned)
  • Amenities: Electric shutters, double glazing, Internet fiber
  • Monthly Charges: EUR 150

 

Highlights:

  • Quiet and bright (oriented SE to NW)
  • Small residence with low charges
  • Immediate proximity to playgrounds, schools, public transport, and shops
  • Includes garage, cellar, common laundry room

 

Financial Advantages:

  • Available housing VAT credit: EUR 48,521.16

 

Availability: Immediate

Address: 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembourg

For a visit, contact us at 621 257 322.

 

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi400698N° réf. Wortimmo.lu
90 m2Surface habitable
Ancien État
1972Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles 150 €

Cuisine équipéeDisponible
Disponible Cave

Disponible Terrasse

Double vitrage
Cuisine séparée
Salon et salle à manger

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
ZEN IMMO
icon_Wortimmo_Superficie.svg

90m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1972
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique