Description

Moestroff village situé à 1km de Bettendorf et 4km de Diekirch
Acev superbe vue dégaée sur la Sure.

Habitat-Concept vous propose en exclusivité ce belle appartement 1 chambre à coucher avec magnifique jardin de 38m2.

L' appartement faisant parti d'une nouvelle résidence en VEFA de 5 unités avec assenseur et dispositif pour personnes à mobilité réduite.

Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Classe énergétique AAA.
Livraison estimée : 2ième trimestre 2026.

1 cave et 1 emplacement de parking intérieur, avec borne de recharge électrique sont compris dans le prix de vente.

Cet appartement lumineux se compose comme suit:
-Hall d'entrée
-Vestiaire
-Débarras
-WC Séparé
-1 chambre à coucher avec dressing donnant accès à la terrasse et jardin
-1 salles de Bain avec douche
-Grande pièce de vie (environ 28m²) donnant accès à la magnifique terrasse
-une terrasse et jardin d'environ 38m²

1 emplacement intérieur
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 25.000€ TTC 3% ou un emplacement extérieur au prix de 18.000.-€ TTC 3%

Également à votre disposition:
-Buanderie commune
-Local Pousettes
-Local vélos
-Local poubelles

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux.
Revêtements et finitions de qualité.

Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.

TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration de l'enrégistrement.

info @habitat-concept .lu
+352 28 77 48 82
+352 691 919 167

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi353299N° réf. Wortimmo.lu
68 m2Surface habitable
Neuf État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1. StockEtage
2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

19,00 m2  Terrasse
18,00 m2  Jardin
Parking
  • Garage (1)
Disponible Local à vélos

Avec ascenseur
Volets électriques
Triple vitrage
Débarras
Convient aux seniors
W.C. séparé
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
HABITAT CONCEPT IMMOBILIER
537 400 €
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68m2

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1

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1. Stock
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique