Description

Moestroff village situé à 1km de Bettendorf et 4km de Diekirch
Acev superbe vue dégaée sur la Sure.

Habitat-Concept vous propose en exclusivité ce belle appartement 3 chambres à coucher avec magnifique jardin et terasse de 39m2.

L' appartement faisant parti d'une nouvelle résidence en VEFA de 5 unités avec assenseur et dispositif pour personnes à mobilité réduite.

Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Classe énergétique AAA.
Livraison estimée : 2ième trimestre 2026.

1 cave et 1 emplacement de parking intérieur, avec borne de recharge électrique sont compris dans le prix de vente.

Cet appartement lumineux se compose comme suit:
-Hall d'entrée
-Vestiaire
-Débarras
-WC Séparé
-3 chambres à coucher donnant accès à la terrasse et jardin
-1 salles de Bain
-Grande pièce de vie (environ 34m²) avec cuisine ouverte donnant accès au balcon
-une terrasse et jardin d'environ 39m²
-un balcond'environ 12m² avec une vue imprenable sur la Sure.


1 emplacement intérieur
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 25.000€ TTC 3% ou un emplacement extérieur au prix de 18.000.-€ TTC 3%

Également à votre disposition:
-Buanderie commune
-Local Pousettes
-Local vélos
-Local poubelles

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux.
Revêtements et finitions de qualité.

Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.

TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration de l'enrégistrement.

info @habitat-concept .lu
+352 28 77 48 82
+352 691 919 167

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi353300N° réf. Wortimmo.lu
106 m2Surface habitable
Neuf État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1. StockEtage
2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

14,00 m2  Terrasse
25,00 m2  Jardin
12,00 m2  Balcon
Parking
  • Garage (1)
Disponible Local à vélos

Avec ascenseur
Volets électriques
Triple vitrage
Débarras
Convient aux seniors
W.C. séparé
Possède une cuisine
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
HABITAT CONCEPT IMMOBILIER
748 700 €
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106m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1. Stock
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique