B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce joli appartement, de haut standing, avec une surface habitable de +/- 93,50 m² et deux magnifiques terrasses d'une surface totale de +/- 33,50 m2.

L'appartement est situé au deuxième étage, d'une résidence à 10 unités.

++ DESCRIPTION ++

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée (± 10,50 m²);
- Séjour/living ( ± 36,50 m²);
- WC séparé (± 2,50 m²);
- Salle de bains (± 10,50 m²);
- Chambre à coucher 1 (± 17,00 m²);
- Chambre à coucher 2 (± 15,00 m²);
- Terrasse avant (± 10,00 m²);
- Terrasse arrière (± 23,50 m²).

Il se rajoute un grenier (± 5,0 m²) ainsi que 2 emplacements intérieurs.

++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++

- Prestations haut de gamme
- Pas de travaux à prévoir
- L'appartement est actuellement sous location
- Classe énergétique: A-B-B
- Triple vitrage
- 2 emplacements intérieurs
- VMC

++ Localisation ++

- Arrêt de bus : +/- 220 m
- Diekirch : +- 12 km
- Ettelbruck : +- 17 km
- Mersch : +- 33 km
- Luxembourg : +- 50 km

++ Environs ++

- Transports: Une gare CFL (\"Diekirch\") est située à 51 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture. En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge (\"Sporthotel Leweck\") pour votre véhicule électrique.

- Magasins: Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : \"Shop&go Vianden\" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), \"Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf\" (9 minutes en voiture), \"Diekirch - Match\" (12 minutes en voiture).

- Éducation: \"Veiner Schull\" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez \"Maison Relais Vianden\" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : \"École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg\", à 15 minutes en voiture.

- Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 182, RGTR - K27, RGTR - 181 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.




N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse [email protected], soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

Nous vous invitions également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --