Bel appartement avec terrasse ensoleillée et grand jardin orienté plein sud. Le bien dispose d'une surface utile de 133,01 m², dont 97,03 m2 habitables et se trouve au rez-de-chaussée d'une Résidence dénommée \"An der Gewann\".

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée avec débarras et raccordement pour machine à laver
- Séjour/living
- Salle de bain/douche et WC
- Chambre à coucher I
- Chambre à coucher II

SOUS-SOL:
- 1 cave (4,34 m2)
- 2 emplacements parking (12,12 m2 et 12,92 m2)

EXTERIEURS:
- terrasse (6,70 m2)
- jardin privé (168,36 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- Construction en briques
- Dalle en béton
- Sols recouverts de carrelage et de parquet stratifié
- Façade isolée
- Gaz urbain
- Radiateurs
- châssis extérieur aluminium et intérieur bois, double vitrage
- toiture en pente recouverte d'ardoises naturelles

SITUATION:
WINSELER se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école régionale de Wiltz, lycée LTN, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center...
Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne ainsi que la ligne ferroviaire (gare de Wiltz).

DISTANCES:
- Pommerloch à 2 km
- Wiltz à 2 km
- Insenborn à 15 km
- Bastogne (BE) à 15 km
- Clervaux à 23 km
- Ettelbruck à 27 km
- Diekirch à 32 km

CONTACT:
- bureau +352 27 80 83 56
- [email protected]