*** PREMIÈRE OCCUPATION ***

L'acheteur peut demander le remboursement de la TVA de 14 % (environ 29 000 €), mais cela n'est possible que si l'appartement est utilisé comme résidence principale.

IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION ET POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE!!!

Soyez les premiers à emménager dans ce bel appartement entièrement neuf, moderne et lumineux, situé au rez-de-chaussée au sein d'une nouvelle résidence de 2023 avec ascenseur, au cœur de Redange/Attert à 5 minutes de toutes commodités.

Profitez d'une qualité de construction et d'équipements contemporains, ainsi que de finitions soignées.

Une rampe d'accès pour fauteuils roulants est située à l'entrée du bâtiment, facilitant ainsi l'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence.

Sur le plan scolaire, la commune de Redange dispose d'une école fondamentale, d'une crèche et d'une maison relais. Pour le bien-être de ses citoyens, cette commune offre également diverses infrastructures sportives, notamment des salles de sport, ainsi que des terrains de tennis et de football.

La surface habitable de 56,96 m² se compose comme suit :

Spacieux salon ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée de 30,23 m², donnant accès à une terrasse de 9,20 m² orientée sud avec un jardin privatif de 11,59 m² sans vis-à-vis, 1 chambre à coucher de 13,55 m² et une salle de douche moderne.

Un emplacement intérieur de 12.50 m2 et une cave de 3.70 m2 complètent ce bien.

Aspects techniques:

- chauffage au sol dans tout l'appartement
- fenêtres en PVC triple vitrage avec volets élecriques
- VMC double flux assurant un air sain et renouvelé
- fibre optique

DISPONIBILITE IMMEDIATE!

Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite. (Gsm : 621 203 585 Mme Goethals Viviane)