Description

Joli Duplex dans la Résidence \"Ennert Den Lannen\"
Bloc C, composé comme suit:

au 1er étage: hall d'entrée, W.C. séparé, séjour/cuisine équipée avec accès balcon/loggia de 4,89 m2
au 2e étage: hall, spacieuse salle-de-bains (baignoire/douche avec jacuzzi, W.C. double lavabo + raccordement pour le lave-linge), 2 chambres à coucher (13,71 m2 et 12,62 m2 avec balcon/loggia de 4,89 m2)
3e étage: grenier privatif (14,56m2) + buanderie commune
au sous-sol: 2 parkings intérieurs
Le garage commun est muni d'un poste de lavage donnant la possibilité de laver la voiture aux habitants
Extérieur: 1 parking privatif

Excellent état - climatisé - belle situation calme avec vue sur verdure

Disponibilité: au plus tôt le 01.12.2024
Le duplex est actuellement loué - mais le locataire a déjà donné son préavis et quittera les lieux au plus tard fin novembre 2024

Autres atouts: la Résidence dispose d'un réservoir d'eau pluvial, et d'une installation \"Solarthermie\"

Bien situé: proche d'un boulanger, cafés, station service, facile à joindre par transport public, et accès facile à l'autoroute

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi402932N° réf. Wortimmo.lu
91,81 m2Surface habitable
Ancien État
2004Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
85322993N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
3Nombre d'étages
6.38 m2  Hall
4Pièce(s) principale(s)


Avec ascenseur
Double vitrage
14.56 m2  Grenier

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au fuel
Chauffage
ClimatisationDisponible
Agence Immobilière Toussaint Abby
595 000 €
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92m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2004
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique