Description

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous annoncer le début des travaux de construction du nouveau projet mixte (juin 2024). La résidence, située au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort, sera achevée dans 26 mois.

La résidence ''Beim Rousebierg II'' se compose de la manière suivante :
3 surfaces commerciales
8 appartements
1 Duplex
2 Penthouses.
Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements.
L’entreprise de construction luxembourgeoise renommée, est synonyme d’excellence et de qualité.
Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire.
Cet appartement (7-1.2) au 1er étage se compose comme suit :
- 97 m2 (surf. habitable)
- spacieux living avec cuisine (47 m2) et une terrasse de 8 m2
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 Débarras
- 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur
- 1 cave

Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse [email protected]

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi395434N° réf. Wortimmo.lu
97 m2Surface habitable
Ancien État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
84815965N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
Disponible Cave

Disponible Balcon

Avec ascenseur
Triple vitrage
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Immo Felten
710 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

97m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique