Description

Appartement confortable avec vue sur la Moselle à Nittel
Cette propriété est située au dernier étage d'une petite résidence.
D'une surface habitable de 55,73 m2, l'appartement est équipé comme suit :
Vous entrez dans un salon et une salle à manger spacieux avec de hauts plafonds, ceux-ci donnent l'impression que l'espace est encore plus grand. Les poutres en bois d'origine confèrent un certain charme à l'endroit. Le balcon est sans aucun doute le point fort de l'appartement. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la Moselle. Une cuisine ouverte et équipée se trouve également dans la pièce principale. Au-dessus de la cuisine, il y a des possibilités de rangement supplémentaires. Depuis la pièce principale, vous accédez également à une chambre à coucher séparée.
Une salle de douche lumineuse avec douche et toilettes complète cette propriété. Il est également possible d'installer une baignoire (les conduites sont déjà posées et une nouvelle baignoire a également été achetée).
au sous-sol :
une buanderie commune
Un carport devant le bâtiment offre une place de stationnement pour 2 voitures.
Prix de vente : 295 000 Euros
Passeport énergétique : D/E
Nittel est un village viticole situé sur la Haute Moselle. C'est une station balnéaire reconnue par l'État et située à la frontière germano-luxembourgeoise.
Le village se caractérise par son réseau bien développé de sentiers de randonnée tels que le sentier des roches ou le sentier des vins.
De même, ces activités sportives peuvent encore être pratiquées dans les environs :
- Vélo le long de la Moselle,
- Walking,
- Canoë,
- Baignade (Grevenmacher 6 km),
- Pêche.
Divers commerces tels que : supermarché, boulangerie, restaurants, etc. dans les environs immédiats.
Bonnes liaisons de bus et de train.
Frais de courtage : plus 3,57 % à payer par l'acheteur.

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Faits et caractéristiques

Wi166594N° réf. Wortimmo.lu
55 m2Surface habitable
Ancien État
1996Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
2023-021N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
1Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
1Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain

Disponible Balcon

Possède une cuisine
Possède une buanderie
Radiateurs

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au fuel
Chauffage
Riman Immobilien
295 000 €
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55m2

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1

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1996
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique