Description

***VOTRE CONTACT : Karine MARILLEAU, Agent Immobilier Certifié***
 
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 80 m² - Fonctionnel et idéalement situé !
 
À quelques pas de l'hôtel de ville, cet appartement lumineux au 2ème étage d'une résidence calme de 4 étages offre un cadre de vie pratique et agréable en plein coeur de la ville. Il se distingue par une excellente répartition des espaces et est inondé de lumière.
 
Caractéristiques principales :
 
- Salon de +/-24m² avec accès direct à la terrasse orientée sud-est, parfait pour déguster votre café ou passer un déjeuner au soleil.
- 2 grandes chambres (+/- 13m² et +/-15m²), offrant confort et espace.
- Cuisine de +/-11m² : Séparée, pratique pour ceux qui aiment cuisiner sans encombre.
- Salle de bain & WC séparés : Un agencement idéal pour plus de confort.
- Espace de rangement : Espace de stockage pratique et accessible.
 
Avantages :
 
- Une cave (+/-6m²) pour un espace de rangement supplémentaire.
- Une place de parking : Place de stationnement privée en intérieur.
 
Emplacement : Au coeur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. 
 
Construit en 1995, cet appartement est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
 
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un emplacement central.
 
Contactez-moi pour organiser une visite !
 
Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à la charge de la partie vendeur, pas de commission pour les futurs acheteurs.
 
Toutes les offres soumises sont sous réserve de l'approbation expresse des propriétaires.
 
Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Je m'en occupe gratuitement, avec un regard d'expert et un sourire !
 
***VOTRE CONTACT : Karine MARILLEAU, Agent Immobilier Certifié***

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi401041N° réf. Wortimmo.lu
81 m2Surface habitable
Ancien État
1995Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2ème étageEtage
Cuisine équipéeDisponible
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

6,00 m2  Terrasse

W.C. séparé
Cuisine séparée
Possède une sonnette avec microphone
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Remax Immo Specialists
480 000 €
detail_page_right_detail_locEsch-sur-Alzette - Esch-sur-Alzette
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81m2

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2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1995
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 2ème étage
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique
Karine Marilleau

Remax Immo Specialists