Description

« Portal Eent » se situe à l’angle de la rue Victor Hugo et du boulevard Prince Henri, en plein coeur d’Esch-sur-Alzette, à proximité du centre-ville, et s'articule autour de 4 volumes, dont cette résidences proposant 46 logements, reposant sur deux niveaux de parkings qui offrent de nombreux emplacements. Des studios aux logements 3 chambres, les appartements au style contemporain offrent des prestations de qualité. Esch-sur-Alzette, seconde ville du Luxembourg, offre une variété de commodités (bars, restaurants, parcs, piscine, centre commercial, bibliothèque universitaire) et d'activités culturelles notamment grâce à ses salles de spectacles, de cinéma, et de concerts (Kulturfabrik, Rockhal, Théâtre). Nommée capitale européenne de la culture (pour la seconde fois) en 2022, Esch-sur-Alzette s'attache à son développement économique et social afin d'améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les architectes du projet vous accompagneront tout au long des étapes pour la conception et réalisation de votre appartement pour créer un intérieur personnalisé et unique.

Situé au 3ème étage d’une nouvelle résidence à Esch-sur-Alzette, ce confortable appartement de 52.53m² vous offre un living avec cuisine ouverte sur la loggia de 6.44m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une toilette invitée.Les prestations et les finitions de qualité contribuent au caractère exclusif de cet appartement. Des emplacements de parking sont disponibles. Les équipements techniques et finitions offertes : - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Volets électriques - Vidéo-parlophone

Rue de l'Alzette accessible en 5 minutes à pieds. Proximité de l’Université du Luxembourg à Esch-Belval en 10 minutes en transport en commun et via la future piste cyclable. Accès à Luxembourg ville en 20 minutes. Autoroute A4 accessible en moins de 3 minutes. Gare d’Esch-sur-Alzette en 15 minutes à pieds. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3%. (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Pour tout renseignement complémentaire et le cas échéant pour prise de rendez-vous, notre équipe est à votre disposition : par téléphone au 352 27 84 20-24 / 352 27 84 20-21 par e-mail à l'adresse [email protected]   Votre équipe commerciale

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi62304N° réf. Wortimmo.lu
53 m2Surface habitable
Neuf État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
C3.4N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3ème étageEtage
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

6,44 m2  Balcon

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
Alarme
W.C. séparé
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone
Salon et salle à manger

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
  • Solaire
Chauffage
Silverfinch SA
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53m2

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1

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 3ème étage
detail_page_right_detail_gaz Au gaz , Solaire
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique