Description

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence SAMIJA.
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : [email protected]
Située dans la très convoitée ville de Tétange, elle vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la facilité d'accès aux grands axes routiers. A proximité de la gare de Tétange, des écoles et de toutes commodités.
La résidence se compose de 6 appartements de haut standing à la pointe de l'architecture moderne allant de 1 à 2 chambres. Chacun d'entre eux dispose d'une vaste terrasse idéalement orientée, ce qui procure une abondance de luminosité.
Au rez-de-chaussée :
- Appartement N°1 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² ( VENDU)
- Appartement N° 2 : 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² au prix de 590000€
Au 1er étage :
- Appartement N°3 :2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu'un jardin privatif de +/- 40m² au prix de 630 000€
- Appartement N°4
1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² au prix de 390 000€
Au 2ème étage :
- Appartement N°5: 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² au prix de 399 000€ (VENDU)
- Appartement N°6 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² au prix de 399000€
Au 3ème étage :
- Buanderie commune - Chaufferie
Possibilité d'acheter 1 ou 2 emplacements de parking au prix de 35.000€ HTVA
Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Livraison 4ème trimestre 2025.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi363544N° réf. Wortimmo.lu
92 m2Surface habitable
Ancien État
2025Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
125502N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
2Nombre d'étages
4Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

14 m2  Terrasse
40.00 m2  Jardin
4 m2  Balcon

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
W.C. séparé
Salle de douche
Animaux bienvenus

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

  • Au gaz
  • VMC double flux
  • Au sol
  • Chaudière à condensation
Chauffage
New Immo
630 000 €
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92m2

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2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2025
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Au gaz , VMC double flux , Au sol , Chaudière à condensation
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique
Yannis ERB