Description

Herzlich willkommen im schönen Mettlach

Wir freuen uns, Ihnen heute eine interessante Gewerbeeinheit in einem außergewöhnlichen Bauprojekt anbieten zu dürfen:

Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar verwandelt sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen - „Saarblick Feeling“ entsteht.

Der erste Bauabschnitt wird gerade abgeschlossen.
Die Umbauarbeiten im Erdgeschoss, wo sich die Gewerbeeinheiten befinden, sind in vollem Gange - die Fertigstellung erfolgt dann Mitte 2023.

Die hiermit zum Kauf angebotene Gewerbeeinheit verfügt über mehr als 41 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

- offener Bürobereich
- Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Überdachte Terrasse im Eingangsbereich

Der Verkauf erfolgt als veredelter Rohbau - den Innenausbau stellen Sie nach Ihren Wünschen fertig.

Weitere Gewerbeeinheiten mit Größen von ca. 40 m²und ca. 45 m² Nutzflächen entstehen ebenfalls.

Der Zugang erfolgt ebenerdig über den Außenbereich oder (dank eines Personenaufzuges) barrierefrei durch die Tiefgarage.
Alternativ stehen Ihnen auch Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Bei einem gemeinsamen Baustellenbesuch dürfen Sie sich gerne Ihre zukünftigen Büroräume anschauen und sich gleichzeitig vom Baufortschritt überzeugen.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi146363N° réf. Wortimmo.lu
100 m2Surface habitable
Ancien État
2023Année de construction
BureauSous-type de bien
BureauType de bien
2021-PM-0107-39 GEW 1N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Pièce(s) principale(s)

Disponible Jardin


AccompteNon renseigné par l'agence
prov.freiCommission

LBS Immobilien GmbH
375 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

100m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2023
detail_page_right_detail_appartementBureau
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique