Description

Spacieux immeuble commercial sur un terrain d'environ 14 ares (re-mesurage reste à faire) comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage.
Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs.
• Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages.
• Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière.
• Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur.
Des raccordements à l'eau et l'électricité se trouvent partout dans l'immeuble du fait qu'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable.
Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc.
Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare.
Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690.
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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi4239N° réf. Wortimmo.lu
850 m2Surface habitable
Ancien État
2002Année de construction
Centre d'affairesSous-type de bien
BureauType de bien
CE424-001MKN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages

17.5 m2  Terrasse
Disponible Balcon
Parking
  • Garage (3)
14 aresSuperficie du terrain

Avec ascenseur
Double vitrage
Meublé

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au fuel
  • Au sol
Chauffage
IMMO NORD KARTHEISER SA
1 950 000 €
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850m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2002
detail_page_right_detail_appartementCentre d'affaires
detail_page_right_detail_gaz Au fuel , Au sol
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique