Magnifique Duplex avec +/- 130 m2 habitables dans une résidence de 2022 avec Ascenseur et Energiepass A/B, comprenant :
Hall d'entrée, 3 chambres (dont 1 grande chambe parentale avec douche italienne en haut), cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec sortie sur Terrasse de 6,72 m2, salle de Bain, WC séparé, débarras / buanderie privative, buanderie commune, cave + emplacement de garage, parking extérieur et jardin commun. À visiter absolument !!
Situé à 500m du Campus scolaire Lycée Ermesinde et de la Gare de Mersch, près des centres commerciaux, sportifs, piscine Krounebierg, etc. et à 15 min. de Luxembourg-Kirchberg !!
Il s'agit d'une Construction traditionnelle avec Energiepass A/B, chauffage au sol par pompe à chaleur et collecteurs solaires pour eau chaude, fenêtres de triple vitrage, stores électriques, ventilation automatique, façade et toiture isolées, vidéophone connecté au smartphone par wifi, etc.
Plans sur demande...
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- ENG -
Magnificent Duplex with +/- 130 m2 living space in a 2022 residence with Elevator and Energiepass A/B, comprising:
Entrance hall, 3 bedrooms (including 1 large master bedroom with Italian shower above), fitted kitchen opening onto dining/living room with exit onto 6.72 m2 terrace, bathroom, separate WC, private storage/laundry room, shared laundry room, cellar + garage space, outdoor parking and shared garden. A must-see!
Located 500m from the Lycée Ermesinde school campus and Mersch train station, close to shopping centers, sports facilities, Krounebierg swimming pool, etc. and 15 min. from Luxembourg-Kirchberg!
Traditional construction with Energiepass A/B, underfloor heating by heat pump and solar collectors for hot water, triple-glazed windows, electric blinds, automatic ventilation, insulated facade and roof, videophone connected to smartphone via wifi, etc.
Plans on request...
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- POR -
Belíssimo Duplex com +/- 130 m2 de área útil numa residência 2022 com elevador e Energiepass A/B, composto por :
Hall de entrada, 3 quartos (incluindo 1 quarto principal grande com duche italiano por cima), cozinha equipada que abre para sala de jantar/estar com saída para terraço de 6,72 m2, casa de banho, WC separado, arrecadação/lavandaria privada, lavandaria comum, cave + lugar de garagem, estacionamento exterior e jardim comum. Venha visitar !
Situado a 500 m do campus da escola Lycée Ermesinde e da estação de comboios de Mersch, perto de centros comerciais, de instalações desportivas, da piscina de Krounebierg, etc. e a 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg!
Trata-se de um edifício tradicional com Energiepass A/B, piso radiante por bomba de calor e colectores solares para água quente, janelas com vidros triplos, estores eléctricos, ventilação automática, fachada e telhado isolados, videofone ligado ao smartphone via wifi, etc.
Planos a pedido...
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- DEUTSCH -
Tolles Duplex mit +/- 130 m2 Wohnfläche in einer Residenz aus dem Jahr 2022 mit Aufzug und Energiepass A/B, bestehend aus :
Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (davon 1 großes Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche oben), Einbauküche offen zum Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 6,72 m2, Badezimmer, separates WC, Abstellraum / private Waschküche, Gemeinschaftswaschküche, Keller + Garagenplatz, Außenparkplatz und Gemeinschaftsgarten. Unbedingt besuchen!
500m vom Schulcampus Lycée Ermesinde und dem Bahnhof Mersch entfernt, in der Nähe von Einkaufs- und Sportzentren, Schwimmbad Krounebierg, etc. und 15 min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt!!!
Es handelt sich um einen traditionellen Bau mit Energiepass A/B, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für Warmwasser, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, automatische Belüftung, isolierte Fassade und Dach, Videotelefon mit Smartphone über Wifi verbunden, etc.
Pläne auf Anfrage...
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