Description


Projet MOCO - VEFA - Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.
Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.
Appartements duplex en Rez-De-Jardin d'une surface utile de +/- 116,54 m² avec jardin privatif de +/- 172,72 m², composé notamment d'un spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond et de 3 chambres à coucher.
Une terrasse de 32,36 m² s'ajoute également à ces surfaces.
Le prix comprend un parking intérieur et une cave.
Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.
C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.
Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles.
Prix ferme !
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi217749N° réf. Wortimmo.lu
137 m2Surface habitable
Neuf État
2024Année de construction
DuplexSous-type de bien
AppartementType de bien
004_009N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Disponible Cave

32.36 m2  Terrasse
172.72 m2  Jardin
1,72 aresSuperficie du terrain

W.C. séparé

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
Kocoon
1 549 700 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

137m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique
Jean Christophe Cheung