Description

Projet MOCO - VEFA - Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences confidentielles de 3 unités chacune à Belair dans un des quartiers les plus recherchés à Luxembourg.
Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités.
Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et/ou balcons.
Appartement duplex situé au 2ème et au 3ème étage d'une surface utile de +/- 92.75 m², composé au 1er niveau d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au 2nd niveau cet appartement propose notamment un généreux séjour ainsi que 2 chambres à coucher et salle de douche.
Le prix comprend un parking intérieur et une cave de 8,58 m²
Une terrasse d'une surface de 38,75 m² vient completer cet ensemble.
https://moderlife.com/mimco-capital/residence-moco
Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile.
C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays.
Sous toutes réserves.
Les images sont non contractuelles.
La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical.
Prix fermes.
Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi217751N° réf. Wortimmo.lu
106 m2Surface habitable
Neuf État
2025Année de construction
DuplexSous-type de bien
AppartementType de bien
010_012N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Etage
3Nombre d'étages
Disponible Cave

37.91 m2  Terrasse
15.4 m2  Balcon


AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
Kocoon
1 345 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

106m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2025
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 3
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique
Jean Christophe Cheung