Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de type Duplex de +/- 100m² situé à Luxembourg-Neudorf.

Idéalement situé, cet appartement se distingue par sa proximité pratique avec les supermarchés, crèches, écoles, salle de fitness, et transports en commun. Offrant un équilibre parfait entre confort et commodités essentielles, cette adresse représente un choix idéal pour une vie urbaine facilitée.

Le duplex, au 2ème et dernier étage d'une résidence à 7 unités de 2007, se compose comme suite :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards encastrés
- Salon avec espace salle à manger et accès sur le balcon exposé Sud
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Salle de bain avec douche, WC, fenêtre et un débarras avec emplacement machine à laver

À l'étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire, Wc et fenêtre
- Bureau

Une cave vient compléter ce bien.

À savoir :
- Disponibilité immédiate
- Possibilité de transformer la salle de bain du 1er en 3ème chambre et le bureau en salle de bain
- Escalier rénové en 2018
- Fibre optique installée
- Local à vélos
- Nombreuses places de parking gratuites avec la vignette dans la rue

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 794 938.

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur [email protected].

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi392838N° réf. Wortimmo.lu
100 m2Surface habitable
Ancien État
2007Année de construction
DuplexSous-type de bien
  • Fibre optique
Câblage vertical
AppartementType de bien
  • Fibre optique
Connexion de construction
85242582N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
Disponible Cave

Disponible Balcon

Avec ascenseur
Double vitrage
Possède une sonnette avec microphone

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Immo Contact Sàrl
icon_Wortimmo_Superficie.svg

100m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2007
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique