Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au 2e étage d’une petite résidence de 4 unités, sans ascenseur, rénovée en 2007, un charmant appartement-duplex de 75m2, 113m2 au sol, très bien situé, lumineux et traversant, agencé comme suit :

Au deuxième étage, la zone jour :
- Hall d’entrée,
- Spacieux salon/salle-à-manger de +/-30m2, exposé d’un côté à l’Est et de l’autre au Sud,
- Cuisine semi-fermée, plaque vitrocéramique Indesit, hotte à charbon, four électrique Indesit, lave-vaisselle, combi réfrigérateur et congélateur Zanussi, évier, placards de rangements,
- Toilette invités,

Escalier menant à la zone nuit, mansardée avec de jolies poutres apparentes :
- 1 chambre de +/-11m2 sous hauteur de plafond plus de 2 mètres, +/-30,3m2 au sol, 2 velux équipés de rideaux occultants intérieurs,
- 1 belle salle de douche, avec cabine de douche, lavabo, radiateur, toilette et velux,
- 1 chambre de +/-10m2 sous hauteur de plafond de plus de 2 mètres, +/-25,8m2 au sol, 2 velux équipés de rideaux occultants intérieurs,

- 1 grande cave,
- 1 grand garage-box de +/-16m2 avec porte mécanique,
- 1 emplacement dans la buanderie commune.

Caractéristiques techniques : Gaz de ville, double vitrage, carrelage, béton ciré, laminat, internet, interphone et visiophone, CPE : EE.

Environnement :
Strassen est une commune riche, internationale et dynamique, fournie en infrastructures scolaire, sportive et associative, telles que le CEP (centre d’éducation physique), les Thermes (centre de natation et thermal). L’appartement se trouve de l’autre côté du Centre Culturel Paul Barblé et de son charmant parc.

Très proche de restaurants et divers magasins. Proche de la ville de Luxembourg, du Cactus Belle-Etoile, de l’Ecole européenne de Mamer, de la forêt pour des promenades à pied ou à vélo.

Arrêts de bus, lignes 802 (Steinfort), 811 (Steinfort), 812 (Eyschen), 824 (Mersch) ou 8 (Lycée Michel Lucius, Limpertsberg),11 (Steinsel) et 16 (aéroport).

Conditions :
Prix de vente : 675 000€ commission incluse à charge du vendeur.
Disponibilité tout de suite à l’acte notarié.

Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au +352 691 262 005.