Description

***PRIX FIXE***Début des travaux en septembre !***
Vous êtes à la recherche d'une résidence moderne et luxueuse? Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son tout nouveau projet situé route de Capellen à Holzem (commune Mamer)
A quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette commune est une destination de choix, idéale pour les personnes à la recherche de quiétude, tout en restant proche des commodités de la ville.
Avec son architecture contemporaine et épurée, ce projet immobilier se compose de 4 maisons bifamiliales, offrant 2 duplex par maison.
Chaque duplex propose une surface habitable spacieuse allant de 107m2 à 133m2, composé d'un bel espace de vie et de 3 chambres. Les espaces sont baignés de lumière par une grande baie vitrée exposée plein sud, menant directement sur une terrasse et offrant une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Les jardins privatifs offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
MAISON 1 - ACACIA - DUPLEX 2
Surface habitable +/- 121,34 m2
1 hall d'entrée
1 grand salon avec possibilité de cuisine ouverte
3 chambres à coucher
2 salles de douches
1 WC séparé
1 buanderie
1 emplacement intérieur
1 jardin privatif
1 terrasse
1 Cave
Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux. L'emplacement de voiture intérieur inclus offre un confort supplémentaire.
Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale)
Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par e-mail à [email protected]. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi386455N° réf. Wortimmo.lu
121 m2Surface habitable
Neuf État
DuplexSous-type de bien
AppartementType de bien
5541465N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
1Nombre d'étages
2Salle(s) de bain
Disponible Cave

6.67 m2  Terrasse
244.50 m2  Jardin
Parking
  • Garage (1)

Sonnette avec visiophone
Volets électriques
W.C. séparé

AccompteNon renseigné par l'agence

Groupe Iris Immobilier
814 093 €
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121m2

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3

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique