Description

BARNES Luxembourg vous propose à la vente 4 duplex de luxe. La résidence « Opal » dans son état futur d'achèvement est implantée sur deux parcelles distinctes d'une superficie totale de 17a02ca à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee.

L'emplacement optimal de ce projet moderne et exclusif dans une rue calme non loin de Strassen et de Luxembourg-Ville permet d'échapper à la vie turbulente de la ville sans renoncer à ses commodités (école, commerces, transports, etc.).

Cette nouvelle résidence de très haut standing comprend 4 appartements répartis dans deux immeubles adjacents. Les quatre unités résidentielles ont été conçues comme un duplex et disposent de leur propre ascenseur privé. Grâce à ses grandes façades vitrées donnant accès aux grandes terrasses exposées sud, chaque appartement bénéficie d'une vue impressionnante et d'une luminosité généreuse.

Les prix indiqués comprennent le prix de l'appartement avec un compartiment en sous-sol, deux places de parc intérieures, la part du terrain et les frais d'architecte et d'ingénierie dont 3% TVA, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. .

Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Heirens Danny au +352 621 462 019 ou par e-mail à [email protected]

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi372206N° réf. Wortimmo.lu
239 m2Surface habitable
AncienÉtat
2024Année de construction
DuplexSous-type de bien
AppartementType de bien
83406776NN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
11.22 m2  Cave

36.89 m2  Terrasse
Disponible Jardin

Volets électriques
Triple vitrage
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
Barnes Luxembourg
2 591 728 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

239m2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave : 11.22
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique
Danny HEIRENS